Для граждан, имеющих участки на землях лесного фонда, действует «лесная амнистия»

В наступившем году в полную силу заработает так называемый закон о «лесной амнистии». Он касается сотен тысяч граждан, чьи дома и дачные участки оказались у кромки лесов или в границах лесного фонда. Ранее недвижимость таких граждан либо не регистрировалась по причине нахождения в границах лесного фонда, либо даже при наличии зарегистрированных прав собственности находилась под угрозой - ее могли отнять.
Решить эту проблему призван новый закон, который родился благодаря решению Конституционного суда. Так появился Закон от 29.07.2017 №280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель».
Законом предусматривается, что в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта РФ, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в ЕГРН.
Норма о приоритете ЕГРН при определении принадлежности земельного участка к определенной категории земель применяется в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.
При подготовке и рассмотрении закона о «лесной амнистии» шли весьма оживленные споры. Далеко не все разделяли подход, заключающийся в приоритете сведений Единого государственного реестра недвижимости над сведениями Государственного лесного реестра. Противники приоритета высказывали опасение, что как только наступит «лесная амнистия», граждане начнут массово незаконно присваивать лесные участки.
Но время показало, что боялись зря. Никакого уничтожения лесов из-за нового закона не наблюдается. Не подтвердились опасения и о том, что сразу после того, как «лесная амнистия» заработает, произойдет массовое расхищение и разбазаривание леса и будет происходить узаконивание неправомерных случаев завладения лесами.
Воспользоваться «лесной амнистией» пока смогли немногие. По данным Росреестра, массовое применение нового закона ожидается в наступившем году. На 1 декабря 2017 года по всей стране пока зафиксировано более 1,4 тысячи случаев применения «лесной амнистии». За сухой статистикой стоят сохраненные у граждан построенные жилые дома, сады и огороды, за которыми они ухаживали десятилетиями.
Ведь до недавнего времени огороды могли быть легко изъяты по «формальным основаниям». Ведь именно так охарактеризовал само по себе нахождение земельных участков в лесном фонде Конституционный суд Российской Федерации, говоря о невозможности изъятия земли у граждан в связи с нахождением их соток в лесном фонде.
В своих определениях от 21 сентября 2017 года Конституционный суд высказался и поддержал норму, заключающуюся в том, что главное в таких ситуациях - это права законных правообладателей земельных участков.
Положения закона прежде всего направлены на защиту прав добросовестных приобретателей объектов недвижимости, но в то же время предусматривают принципиально новые положения, направленные на защиту лесов, ранее не предусмотренные законодательством, что позволит исключить впредь возможность внесения в государственные реестры противоречащих сведений.
Реализация положений закона зависит от грамотной организации работы на местах и от информированности граждан о возможностях нового закона.
 
По теме
При продаже, покупке, оформлении наследства и многих других действиях может понадобиться выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит необходимые сведения.
15.01.2018
 
Действующие ГОСТы не рассчитаны на технологический прорыв - VashGorod.Ru Как сообщает агентство экономической информации «Прайм», российская промышленность в октябре превзошла радужные ожидания аналитиков — её рост к октябрю прошлого года, по данным Росстата, составил 3,7%, однако все успехи принадлежат,
10.12.2018
В Прокопьевске осудят местного жителя за избиение гостя на свадьбе. Он обвиняется в преступлении по статье «Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшего по неосторожности смерть потерпевшего».
10.12.2018 A42.Ru
1 - КемГУКИ Подошла к концу первая неделя VII Международного конкурса «Сибириада». На выходных прошли прослушивания в номинациях «Вокальное исполнительство: академическое пение (соло, ансамбли)», «Вокальное исполнительство:
10.12.2018 КемГУКИ
Проведена реконструкция печати  Кузнецка 1771 - 1780 годов - КузПресс.Ru Реконструкция печати города Кузнецка 1771 - 1780 годов. По материалам Геральдической комиссии Новокузнецкого городского Совета народных депутатов.
10.12.2018 КузПресс.Ru
В Мариинской воспитательной колонии впервые выступил Губернаторский духовой оркестр филармонии Кузбасса - ГУФСИН по Кемеровской области Воспитанники завороженно слушали знаменитые композиции в исполнении оркестра, ведь практически никто их них ранее не сталкивался с музыкальным творчеством такого уровня.
10.12.2018 ГУФСИН по Кемеровской области
(1) Влад Ашихмин - победитель открытого ринга - Киселевская федерация бокса 9 декабря в Междуреченске прошли городские соревнования «Открытый ринг» среди новичков всех возрастных групп.
10.12.2018 Киселевская федерация бокса
Видео - ТВН Проезд в муниципальном транспорте Кузбасса подорожает с 20 декабря. Региональная энергетическая комиссия области утвердила новую стоимость билетов.
10.12.2018 ТВН
 Рабочие вручную и при помощи техники очистили от снега 51 посадочную площадку общественного транспорта, 130 подходов к пешеходным переходам, 46 улиц в частном секторе.
10.12.2018 Администрация г. Кемерово