Для чего необходима привязка дома к земельному участку и как ее осуществить

Вопрос привязки дома к земле чаще всего возникает у собственников при оформлении недвижимости.
Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности. Как правило, с вопросом о том, как это сделать, чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, у собственников зданий, расположенных на неоформленной земле. Как известно, собственник здания, сооружения имеет преимущественное право на покупку или аренду земельного участка. Подтвердить это право можно, как раз осуществив привязку.
Орган регистрации может внести изменения в свою базу только на основании представленных документов. За их подготовкой нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он проведет обмер постройки, определит его точные координаты и составит технический план. Также внесет в него кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом или здание. Таким образом, связь между участком и строением будет установлена.
Информацию о кадастровых инженерах, осуществляющих кадастровую деятельность, можно получить в сети «Интернет» на портале Росреестра https://rosreestr.ru/ в разделе «Электронные услуги и сервисы» во вкладке «Реестр кадастровых инженеров».
Кроме того, связь между участком и объектом недвижимости может быть установлена и при процедуре уточнения местоположения границ земельного участка. Она проводится, когда есть кадастровый номер участка и правоустанавливающий документ, однако границы и площади земельного участка имеют статус «неуточненные». В основном это земельные участки, которые были предоставлены для садоводства, личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, индивидуального гаражного или жилищного строительства.
Уточнение границ проводится с выездом кадастрового инженера на местность и согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. В этом случае для привязки строения к земле в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального строительства.
После подготовки межевого или технического плана собственнику необходимо будет обратиться с заявлением об учете изменений в отношении объекта недвижимости в офис МФЦ, либо подать документы через официальный сайт Росреестра. В случае подачи документов в электронном виде, заявителю необходимо иметь электронную подпись.

Последние новости Кемеровской области по теме:
Для чего необходима привязка дома к земельному участку и как ее осуществить

Для чего необходима привязка дома к земельному участку и как ее осуществить - Междуреченск
Вопрос привязки дома к земле чаще всего возникает у собственников при оформлении недвижимости.
12:51 01.03.2018 Администрация г. Междуреченск
- Новокузнецк
Вопрос привязки дома к земле чаще всего возникает у собственников  при  оформлении  недвижимости.
11:21 01.03.2018 Администрация г. Новокузнецка
 
По теме
В соответствии с решением Президента Российской Федерации для "льготных" категорий граждан при расчете земельного налога установлен вычет, уменьшающий налог на величину кадастровой стоимости 600 кв.м по одному участку.
07.03.2018
НИА-Кузбасс Специалисты Росреестра и Кадастровой палаты проведут бесплатные индивидуальные консультации для населения по вопросам государственной регистрации, постановки на кадастровый учет объектов недвижимости,
28.02.2018
 
На Крещение 19 января в Новокузнецке установят 4 купели - КузПресс.Ru Для проведения обряда Крещения 19 января 2019 года в Новокузнецке определены три места, где будут установлены 4 купели.
14.12.2018 КузПресс.Ru
Стоимость проезда для пенсионеров Новокузнецка вырастет в 2,5 раза - КузПресс.Ru Стоимость проезда для пенсионеров с 20 декабря вырастет в 2,5 раза - с 4 до 10 рублей На этой неделе региональная энергокомиссия установила "предельные регулируемые тарифы на регулярные перевозки пассажиров и багажа автомобильным,
15.12.2018 КузПресс.Ru
JPG Файл - ГУ МВД Кемеровской области Сотрудники отделения по исполнению административного законодательства межмуниципального отдела МВД России «Беловский» в ходе рейда выявили, что в одном из магазинов, специализирующихся на продаже кондитерских изделий,
16.12.2018 ГУ МВД Кемеровской области
«Квартирник». Теперь в КемГУ - КГУ Творческая жизнь – неотъемлемая часть жизни университета. Вспоминаются яркие концерты, громкая музыка, зажигательные танцы.
16.12.2018 КГУ
Хоменко — на выход! - Nk-Tv «Металлург» — «Горняк» — 3:8 (1:3, 1:3, 1:2) 15 декабря. Новокузнецк. Арена «Кузнецких Металлургов».
16.12.2018 Nk-Tv
Сегодня кемеровский «Кузбасс» в очередном туре чемпионата России проиграл в Казани «Динамо» - 3:7.
15.12.2018 ХК Кузбасс
В субботу, 15 декабря, после матча «Металлурга», в котором он проиграл одному из аутсайдеров ВХЛ «Горняку» (3:8), руководство новокузнецкого клуба отправило в отставку главного тренера Анатолия Хоменко.
16.12.2018 A42.Ru
Где в Междуреченске в понедельник не будет света?   В связи с проведением плановых работ не будет электроэнергии: С 10.00 до 17.00 час.
16.12.2018 Chastnik-M.Ru
     Прокуратурой г. Киселевска на протяжении длительного времени проводится работа по защите прав жителей города на обеспечение теплом и горячей водой, а также по возврату в муниципальную собственность котельных и теплосетей.
14.12.2018 Прокуратура Кемеровской области